从珠江到长江，从广州到武汉，作为越秀地产的商业板块，越秀商管紧跟武汉发展步伐，以国企力量助推城市发展，在城市核芯精耕细作，实现土地价值的最大兑现，继而探听城市深层的经济脉动。

深耕武汉，“国金”产品线落子江城

千亿国企与城市同频共生

拥有41年开发运营经验的越秀地产，坚持“商住并举”发展战略，在城市版图的核芯地段，铸就国金系列作品，打造世界一流的城市商务综合体。

2012年，由越秀地产开发建设、越秀商管运营的广州国际金融中心（广州IFC），落成于繁华的珠江新城商圈，在十余年的高阶运营中，先后获得LEED、WELL、BOMA、RICS等多项国际权威认证，集聚国际国内知名企业近230家，连年税收贡献超10亿元，充分发挥地标带动区域经济发展的作用。

武汉越秀国际金融中心（武汉越秀IFC）作为越秀地产开发打造、越秀商管运营的“国金”产品线走出广州的“首作”，更令市场期待。项目所处的江汉区以占全市0.33%的国土面积，贡献了每平方公里54亿元的产值，经济密度全省最高。而武汉越秀IFC更是在“武汉金融城”汉口核心区位之上，打造一座集百万方寰球综合体，高度匹配了武汉高质量发展和科技化建设需要，汇聚澎湃发展力量，助力武汉在建设新征程上奋跃而上。

武汉越秀国际金融中心T5写字楼实景图

武汉金融城之上

代言全球商务新坐标

自汉口开埠以来，江汉就商贾云集。而如今，在江汉区，武汉商务区、航空路高端时尚消费区等商圈林立。江汉百年商脉传承不熄，将融入武汉建设国际消费中心城市和国内国际双循环重要链接点新格局。

武汉金融城地处汉口腹地，核心范围7.7平方公里，打造一个产业集聚度高、商务楼字密集、区位交通优越、配套支撑完善的区域金融中心核心区，也是全省唯一一个千亿级别的金融产业集群，众多世界500强企业及金融总部聚集于此，拥有卓越的金融商业效应和人才高地优势。

可以预见，未来武汉越秀IFC将成长为链接全球资本的商务平台，区域服务功能和辐射作用也会强劲爆发。

武汉越秀国际金融中心T5写字楼实景图

武汉越秀国际金融中心T5

330米超甲级写字楼

蓬勃发展的商务楼宇，如今早已跳脱出原有的写字楼功能，引领着城市产业结构调整优化，武汉越秀IFC T5写字楼立足于对资产价值与客户需求的思考，深度整合越秀商管“3+3”多元业态生态圈资源，为城市铸就华中国际金融平台，以国际视野赋能构建产业集群特色，进一步扩大金融行业的“总部效应”，力争成为华中区域核心金融企业总部、高成长性独角兽企业及高端金融服务型机构的集聚高地。

武汉越秀国际金融中心T5写字楼实景图

武汉越秀IFC T5写字楼作为综合体第一高楼，建筑高度为330米，它的全新登场，不只是为城市再添一座“天际线”新地标，更为武汉金融类产业实现发展和进阶构筑产业平台。

武汉越秀国际金融中心T5写字楼效果图

在交通区位上，武汉越秀IFC T5写字楼可谓拥有得天独厚的优势。项目毗邻武汉内环“黄金十字轴”，临近新华路与解放大道，沿线汇聚高流量建筑群及航空路商圈、中央商务区、金融街等经贸区，快速畅达武汉天河国际机场、汉口高铁站，可有效提升商务出行效率。

日常通勤方面，武汉越秀IFC T5写字楼坐拥武汉地铁1、2、7号线，可便捷换乘多条地铁线路，并拥有50余条公交线路经过，形成全方位的立体交通网络。

武汉越秀国际金融中心交通示意图

前沿建筑概念设计，国际化高效商务系统

一栋优质的写字楼除了兼具高度与区位条件外，更需要“内外兼修”。

武汉越秀IFC由国际知名“福斯特建筑事务所”的诺曼·福斯特设计，诺曼·福斯特曾获第21届普利兹克奖，其建筑作品遍布世界各地，如苹果总部、伦敦政经学院等享誉世界的建筑。

诺曼·福斯特提取中国传统建筑基因，用现代设计诠释经典，利用不同层级的街道系统，打造极具渗透性的舒适步行空间。通过从大尺度地区公园，到带状公园，再到线性开放空间的一系列公共空间，构建富有层次的公共绿化体系，与自然共生，塑造绿色生态商务办公的典范。

武汉越秀国际金融中心T5写字楼效果图

武汉越秀IFC T5写字楼采用国际化商务标准，项目以高级配置提升商务会客体验。首层超15米大堂引入酒店式设计，超1,200㎡奢阔空间彰显气度，专业礼宾服务提升办公仪式感。楼宇内配置42部日立电梯、高低电梯分区合理分流候梯人群，即使在人流高峰期，平均候梯时间也不超过30秒。

武汉越秀国际金融中心T5写字楼实景图

建筑设计“绿色奥斯卡”，可持续健康生态办公

武汉越秀IFC T5写字楼同时还是环保、可持续项目的代表样本，获得LEED新建建筑金级认证、国家绿建二星荣誉加冕，体现了项目在节能率、环保性、舒适度等维度的高标准。

LEED新建建筑金级认证等荣誉

除此之外，武汉越秀IFC T5写字楼采用会呼吸的双层LOW-E中空玻璃幕墙设计，兼具优异的隔热效果与良好的透光性，亦可享受无遮挡270°环幕视野。标准层约3米净高，带来更舒适的办公体验，引入智能门禁系统、自动化报警系统，VAV中央空调系统及新风系统、24小时冷冻水，每层独立洗手间、茶水间24小时热水供应等贴心配置，从硬件到软件，提供至臻级卓越服务，让企业商务办公体验更为便捷、高效。

武汉越秀国际金融中心T5写字楼实景图

全维配套赋能，悦享时尚生活主场

武汉越秀IFC T5写字楼依托百万方寰球综合体配套，为企业商务运营提供强有力的保障。

武汉越秀IFC国金天地以“MALL+BLOCK”的消费形态组合，融合打造约12万㎡多元商业场景，为当地带来新鲜活力的商业血液，2023年开业期间吸引超30万客流、超1,200万总销售额，凝聚强劲循环消费力，众多实力品牌进驻，引领当代潮流和高端美学模式，共同打造武汉乃至华中区域商圈商业新典范。

武汉越秀IFC国金天地实景图

位于武汉越秀IFC T5写字楼高层的丽思卡尔顿华中首店，是万豪集团的顶级奢华品牌，以全球最具标志性的豪华酒店定位标准，为客户创造难忘的的璀璨回忆，将开设全日餐厅、高端中餐厅、FLAIR特色餐厅酒吧、健身中心、室内泳池、约1130㎡宴会空间等，为客户奉上量身定制的奢华旅行体验。

丽思卡尔顿酒店华中首店效果图

约130-2,700㎡多元空间

全球招商盛大启幕

入驻精武路以来，越秀商管始终坚持与城市共生，在武汉活力十足的商业沃土滋养下，将“国金”产品线进一步塑造为独特的生活磁场，打造城市地标级综合体，成为城市商务办公和生活方式的中心。如今，武汉越秀IFC T5写字楼耀世盛启，约130-2,700㎡多元空间全球招商，将一抹崭新色彩融合进江河交汇的闪耀界面，迸发向上发展的蓬勃生命力，与城市一起探寻未来的答案。

即日起，武汉越秀IFC T5写字楼向全球开启招商通道，招商热线027-85835888。

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