“红包雨”来袭！深圳又有小区给业主发钱啦
12月1日，深圳市南山区德意名居小区召开2024年业主大会，并向全体业主发放了现金红包。每户业主可以选择领取200元现金，或者将其抵扣200元的物业费或停车费，只需通过投票即可参与此次活动。据悉，该活动将持续两周，预计总共将发放12万元现金红包。
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小区业委会副主任傅祖艳表示，这次发放的现金红包来源于小区的公共收益，主要包括广告收入和临时停车费用。从2016年到2024年，小区业委会始终坚持公益事业，以身作则，通过公开透明的财务制度和民主公平的投票规则，为小区积累了400余万元的公共收益和900余万元的维修基金。此外，小区每年还会发放米油、红包、减免物业费等福利，累计金额接近100万元。
小区物业负责人、深圳城市公司总经理李宗峰介绍了德意名居的物业管理模式。他表示，小区采用的是酬金制物业管理模式，所有的收入都汇集到业主基本账户，物业的人工工资由业委会开支，剩下的资金则用于小区的改造项目。通过这种方式，业委会每年还能帮助全体业主节约约70万元的费用。
在过去的几年里，业委会成员为小区公共事务付出了大量的心力与时间，为小区带来了许多实际可见的改善。例如，小区游乐场、游泳池、门禁系统焕然一新。小区地库的灯光更加明亮、智能。汽车充电桩从原来的7个增加到了几十个，小区花园和车库的监控设备也全部安装到位。此外，业委会还成功解决了三栋架空层的官司问题，并为全体业主新建了老年活动中心。
因为有了业委会的存在，德意名居的保洁与环境卫生得到了有效保障，物业人员的服务质量显著提升，小区的财务管理更加规范，小区运转也更加透明公正。今年首次发放现金红包，再次展现了小区业委会和物业在公共收益管理方面的成效。
南方+记者 曾南希